오래된 건축물을 대상으로 재투자함으로써 부동산가치를 극대화하는 건축기법으로 “제2의 건축”이라고도 한다. 우리 말로 표현하자면
“전체 또는 부분개조”에 해당되는데 주거공간과 상업공간이 그 대상이 된다.
낡고 오래된 아파트나 주택, 대형건물 등을 현대감각에
맞게 최신 유행의 구조로 바꾸어 주는 개보수작업으로, 최근 발효된 지구온난화방지협약은 이를 부추기는 요인으로 작용하고 있다.
"주거공간의 리모델링은?"
효율적인 공간확보와 생활동선을 편리하게 하기 위해 한정된 주거공간을 리모델링하는 일로,
바뀐 생활문화 욕구를 충족할 수 있는
새로운 디자인으로 구성원의 편의를 도모하는 공간을 만드는 데 주안점을 둔다.
부동산가치를 보존하기
위한 재테크수단으로도 활용되고 있는데 주거공간 리모델링은 단독주택과 공동주택 두 가지가 있다.
"상업공간의 리모델링은?"
낡고 오래된 임대용 건물이나 도소매 상가건물 등 주로 상업용 건물을 현대감각에 맞춰 개조하는 일이다.
새로운 디자인과 건축마감재로 리모델링함으로써 건물의 효과를 최대화할 수 있는 재테크수단으로 활용되고 있으며,
특히 건축물의
뼈대를 전혀 건드리지 않고 시공하므로 신축건물에 비해 공사비가 훨씬 적게 드는 장점이 있다.
